Ипотека при разводе

Подробности

Создано 11.09.2013 19:08

К большому сожалению, как показывается статистика, продолжительность брака среди молодых семей часто не превышает 5 лет, при этом достаточно редко у бывших супругов не остается своего общего имущества. Многие семьи при этом уже успели взять ипотеку. Отсюда возникает еще один вопрос, как выплачивается ипотека при разводе? Согласно действующим в России Гражданскому и Семейному кодексу все имущество, которое было нажито супругами во время их нахождения в браке, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, кто из супругов вложил больше денежных средств на покупку имущества или не вложил их вообще. 

Именно по этой причине платежи по ипотеке, которые производились во время нахождения супругов в браке, считаются осуществленными за счет общего бюджета семьи. Даже если в заключенном договоре кредитования кто-то из супругов выступал в роли основного заемщика, а кто-то в роли – поручителя. В таком случаи при возможном разводе супруг, который выступал поручителем, может претендовать на получение компенсации в размере 50% всех выплаченных средств по ипотеке или на долю в приобретаемой недвижимости. Многие российские банки, если ипотеку решили взять официальные супруги, в обязательном порядке прописывают в кредитном договоре как созаемщика, так и заемщика. А значит недвижимость, которая ими приобретается, оформляется в их общую собственность. Поэтому семейная пара несет перед банком солидарную ответственность и даже, если они вдруг решат развестись, они должны будут выплачивать ипотечный кредит вместе. Банкам нет дела до отношений между супругами, кредитную организацию волнует лишь вопрос планового ежемесячного погашения взятого кредита. 

• < Назад
• Вперёд >