Япотребитель

В том случае, если вы продаете квартиру с отделкой, то для проведения более успешной сделки перед ее демонстрацией необходимо привести ее в надлежащий товарный вид: убрать лишние предметы, проветрить помещение, сделать уборку. Ваша квартира не должна казаться запущенной и захламленной. В том случае, если жилье находится в плохом состоянии, постарайтесь сделать хотя бы косметический ремонт. Продать квартиру, находящуюся в хорошем состоянии в разы проще. При этом стоит уделить внимание и состоянию лестничной клетки – оно тоже играет важную роль при продаже. 

Еще одним фактором является юридическая чистота, которая влияет на скорость и цену продажи. Если у продавца существует возможность выписаться из квартиры или выписать из нее других, прописанный в ней жильцов, до совершения сделки – это плюс. Квартиры, в которых никто не прописан, могут стоить на рынке на 10% больше в сравнении с другими аналогичными вариантами. Также важным моментом является сумма предполагаемой сделки. В том случае, если продавец готов официально показать в договоре купли-продажи всю стоимость жилплощади, у него есть шанс привлечь для покупки людей, собирающихся взять ипотеку. Для большинства банков это является важным условием совершения сделки. Помимо этого люди, приобретающие жилье в кредит, чаще других могут заплатить за квартиру чуть больше, поскольку у них есть такая возможность, а разница в цене не так ощутима.