Главной целью при техническом обследовании зданий и сооружений является установление их технического состояния на текущий момент времени, а также определение работоспособности и пригодности строительных конструкций, их эксплуатационных качеств с целью дальнейшей безопасной эксплуатации. Также в процессе заказа обследования зданий происходит выявление дефектов и выработка рекомендаций по их устранению, производится прогнозирование поведения конструкции здания в будущем. 

Наиболее частыми причинами проведения технического обследования различных зданий и сооружений являются:

 

- определение состояния конструкций здания после аварии, пожара или залива;

- оценка физического износа инженерных систем и конструкций;

- обследование конструкций с целью проведения последующей перепланировки помещений (квартир, офисов);

- проведении реконструкции или модернизации здания;

- планирование капремонта здания/сооружения;

- в случае возобновления незавершенных по какой-либо причине строительных работ;

- в случае выявления причин деформаций строительных конструкций здания (перекрытий, стен, колони т.д.); 

- при процедуре контроля за состоянием здания в процессе проведения внеочередных и плановых осмотров; 

- при формировании исполнительной документации на «самострой».