Сегодня под реконструкцией зданий и сооружений, а также ремонтом квартир понимается выполнение комплексных строительных и отделочных работ, целью которых является качественное изменение технико-экономических показателей, повышение надежности объектов реконструкции, а также эффективности их использования. В настоящее время качественная реконструкция зданий и сооружений обычно предполагает частичное или полное освобождения реконструированного здания от офисов, жильцов и пр. 

Обычно реконструкция включает в себя следующие виды работ: частичную или полную реорганизацию объекта с изменением технических и габаритных размеров; выполнение ряда дополнительных строительных работ (речь идет, к примеру, о надстройке или пристройке к зданию); полной замене или реконструкции всех инженерных коммуникаций, а также усилении существующих несущих конструкций; также возможно полное переоборудование чердачных помещений, постройка мансард. В ходе реконструкции здания обычно из исходных элементов сохраняются только несущие конструкции – перекрытия, лестницы, стены. В свою очередь меняется все, что можно заменить – перегородки, потолки, покрытие пола. И если реконструированное здание еще можно узнать снаружи, то изнутри оно может претерпеть очень существенные изменения.