Сегодня можно выделит 2 основных фактора, которые привлекают внимание россиян к недвижимости на территории Черногории – это инвестиционная привлекательность данной страны и туристический фактор. Под туристической привлекательностью здесь понимается не только сезонный отдых, но также и вариант постоянного проживания на территории данной уютной страны. 

Чистое побережье, море с прозрачной водой, где видно предметы на  глубине до 30 метров, теплый и мягкий климат, а также потрясающий растительный и животный мир. В Черногории около 10 солнечных месяцев в году – все это делает страну очень привлекательной не только для отдыха, но и приобретения здесь недвижимости. Хотя, безусловно, инвестиционная привлекательность данного региона все-таки стоит на первом месте. Цена на объекты недвижимости: дома, квартиры, коммерческие площади здесь еще сравнительно небольшие, но от месяца к месяцу они растут. Если сравнить местные цены с ценами в популярных российских курортах, к примеру, в Сочи, то окажется что в Черногории они гораздо доступнее. Соответственно выгоднее и инвестировать в данную страну, а это неоспоримое преимущество государств. Помимо этого власти Черногории идут навстречу добропорядочным гражданам, расширяя их права в области покупки недвижимости. 

 

Действующие ограничения  и условия на приобретении недвижимости. Тем, кто желает приобрести недвижимость в черногории, необходимо помнить, что возможно покупка земли только при наличии на нем объекта завершенного строительства. Физические лица не в состоянии купить участок площадью более 50 соток, а также лесные и с/х участки. Владельцы жилой недвижимости платят соответствующий налог и оплачивают все коммунальные услуги.