Новости

Ситуация на рынке недвижимости Питера

Подробности

Создано 16.04.2011 13:37

По итогам марта текущего года  в сегменте строящегося жилья в Санкт-Петерубрге зафиксировано повышение средних цен по всем классам недвижимости. Наиболее значительный рост показало строящееся жилые категории «бизнес» - средняя стоимость таких квартир увеличилась за март на 5,4%, стоимость одного квадратного метра достигла 94 544 руб. 

Строящиеся квартиры классов «комфорт» и «эконом» продемонстрировали рост в 3,26% и 0,8% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья продемонстрировала самый незначительный рост в 0,18%.

Среди  новостроек, уже введенных в эксплуатацию, максимальный рост цен (+1,24% по сравнению с февралем) также показали квартиры, относящиеся к бизнес-классу. Рост цен (+0,73%) отмечен и в сегменте сданных новостроек с элитными квартирами. Сданные же жилые комплексы, относящиеся к жильу массового спроса, наоборот, продемонстрировали снижение цен. Уже построенное жилье комфорт-класса подешевело в среднем на 1,1%, построенное жилье эконом-класса чуть-чуть, но все же  подешевело (-0,09% в сравнении с февралем). За март 2011 года на рынке первичной недвижимости не произошло серьезных ценовых изменений по типам сдаваемых домов. Средняя стоимость квартир в кирпичных домах выросла на 0,6%, в кирпично-монолитных на 0,5%, стоимость же жилья в строящихся панельных домах понизилась на 0,2%.

Наряду с этим исследования экспертов показывают, что спрос на квартиры в новостройках Санкт-Петербурге со стороны населения только увеличивается. Положительная динамика объясняется рядом факторов, среди которых: снижение ставок по ипотечным кредитам, возвращение инвестиционной привлекательности квартир в новостройках, преодоление кризисных последствий в строительной отрасли и старение существующего жилого фонда.

• < Назад
• Вперёд >