Новости

Согласно исследованиям, основанным на расчете глобального индекса цен на жилую недвижимость (Global House Price Index) в первом квартале 2011 года, которые были проведены в 50 странах, Россия по динамике роста цен на жилую недвижимость заняла 49 место. 

Так, не смотря на положительную динамику на московском и петербуржском рынках, в среднем по России цены на жилье сократись на 13,9%. В лидерах по росту цен на жилье находятся Гонконг – 24,2%, Индия – 21,9% и Тайвань – 14,3%. Елена Юргенева – директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank объясняет это тем, что региональный рынок недвижимости смещается на рынки Москвы и Подмосковья и Санкт-Петербурга и Ленинградской области, что приводит к росту цен в данных регионах. Так стоимость жилья на первичном рынке элитной московской недвижимости выросла на 11% и уже превысила докризисные показатели. В это же время в регионах России отмечается значительное превышения предложения над спросом, что приводит к падению цен на жилье. Также причиной снижения цен выступают различные правительственные программы доступного жилья, которые в свою очередь так же приводят к роcту предложения на рынке жилой недвижимости.