Новости

Половина новостроек Москвы уже введена в эксплуатацию

Подробности

Создано 28.03.2013 13:48

По информации агентства «НДВ-Недвижимость» половина предложений на первичном рынке жилья в Москве уже введена в эксплуатацию. По информации экспертов на строящиеся дома, которые пока что находятся на этапе котлована, приходится всего 8% от общего объема новостроек. В то же время новостройки Москвы, на которых ведутся работы основного цикла строительства, составляют 20%, остальные 22% - это новостройки, находящиеся на заключительном этапе строительства. По мнению экспертов, ситуация со структурой предложения изменится, когда в эксплуатацию будет вводиться больше жилого фонда за счет последовательной застройки территорий бывших промышленных зон столицы.

В среднем в Москве стоимость 1 кв. метров без учета элитных объектов, варьируется от 154 611 руб. на этапе котлована, до 214 398 руб. в новостройках, которые уже были введены в эксплуатацию. Квартиры в домах, строительные работы в которых уже близки к завершению в среднем продаются по цене в 184 536 руб. за 1 кв. метр, а в новостройках, находящихся на основном цикле строительных работ – 178 522 руб. за кв. метр. Если сравнивать московские новостройки в зависимости от класса жилья, то можно отметить, что в эконом-сегменте новостройки уже введенные в эксплуатацию или объекты, которые находятся на заключительной стадии строительных работ, составляют 81%, тогда как на дома, находящиеся в стадии котлована приходится 8%, а на новостройки, на которых ведется основной цикл строительных работ – оставшиеся 11%. В сегменте комфорт-недвижимости на введенные в эксплуатацию или почти построенные дома приходится 71%, а на новостройки в стадии котлована всего 2% жилых домов. 

• < Назад
• Вперёд >