Ипотека без первоначального взноса. Возможно ли это?

Подробности

Создано 12.04.2013 09:31

Потенциальные заемщики, которые сегодня заняты активными поисками оптимальной программы ипотечного кредитования, детально изучают все многочисленные предложения от банков, обращая внимание не только условия получения кредита, но и на условия его погашения. Желание получить ипотечный кредит без первоначального взноса присуще всем, без исключения, заемщикам, ведь зачастую даже с внесением небольшой суммы первоначального взноса возникают проблемы.

Проведенные опытными специалистами исследования различных вариантов кредитных программ по ипотеке, официально ни в одном банке вам не предложат ипотеку без первоначального взноса. Но отчего тогда рекламные слоганы многих банков гласят об обратном? Чтобы разобраться в сути вопроса, стоит «начать от печки».

Ипотечное кредитование, вне зависимости от того, каким банком предоставляется, предполагает выдачу довольно крупной суммы займа клиенту на продолжительный срок. Необходимость внесения первоначального взноса в данном случае является свидетельством серьезности намерений и платежеспособности клиента. Таким образом, банк, выдавая ипотечный кредит с обязательным первоначальным взносом, старается обезопасить себя от сотрудничества с неблагонадежными клиентами.

Итак, пример расчета первоначального взноса по ипотеке в зависимости от ее суммы и срока договора, можно найти на сайтах банка. Однако, если клиенту затруднительно внести первоначальный взнос – ситуации же бывают разными, гарантом его платежеспособности должны выступать иные аспекты. Практика показывает, что сегодня можно получить срочную ипотеку в банке без первоначального взноса как минимум тремя способами.

В первом случае своего рода первоначальным взносом может считаться залог банку имеющейся недвижимости. Однако такой вариант возможен лишь при условии, что недвижимость является собственностью заемщика и ее стоимость как минимум на 20% выше стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.

Вторым способом считается ипотечного кредита с помощью потребительского кредитования. В этом случае имеется ряд некоторых нюансов, разобраться в которых помогут специалисты банка, оформляющего пакеты кредитования.

Третий вариант получения срочной ипотеки без первоначального взноса представлен ипотечным кредитованием с участием поручителей. Условиями кредитования в данном случае будут являться - приобретаемая недвижимость будет являться залогом по кредиту, а один или два платежеспособных поручителя будут выступать в виде гаранта возврата займа.

• < Назад
• Вперёд >