Читаем
- Подробности
-
Создано 06.10.2010 07:40
Большинство директоров компаний и организаций немного знают о таком виде недвижимости, как коммерческая недвижимость. Чтобы успешно работать потребуется заниматься поисками такого вида аренды помещений. В наши дни среди многочисленных книжек можно найти много специальной литературы, что дает возможность любому желающему разобраться во всех вопросах, которые связаны с коммерческой недвижимостью.
Сначала требуется познакомиться с основной энциклопедией, которая носит название «Управление коммерческой недвижимостью». Автор этой книги Е.Р.Озеров. Прочитав книгу можно получить знания о возможности получения максимальной прибыли от аренды помещения и недвижимости. Также в книге расписано, как повысить стоимость недвижимости при управлении нею. Не менее важно будет узнать, как надо привлекать арендаторов и как надо работать, чтобы сотрудничество с арендаторами было успешным. Даются советы по обустройству и выбору места расположения коммерческой недвижимости. Чтобы аренда помещений была выгоднее, стоит ознакомиться с книгой «Маркетинг и брокеридж в коммерческой недвижимости». Тут как можно подробнее описаны основные виды недвижимости коммерческой направленности, а также представлена информация о развлекательных центрах и их маркетинге, описаны и их телекоммуникации. Довольно подробно автор рассказывает об определении цены на рынках аренды, ведет рассказ об арендных ставках для ТЦ и бизнес-центров.
Для всех, кому не знакомо понятие брокериджа в книге выделена глава под его подробное описание. Говоря коротко, брокеридж представляет собой оптимизацию офисного помещения и рассказывает о направлении работы с арендаторами. Подобные функции возложены на брокера, который за каждую сделку получает некоторое вознаграждение. Это относится и к аренде помещений. Не менее интересной является произведение «Коммерческая недвижимость как объект инвестирования». В книжке приводится правовой анализ, который связан со сдачей в аренду, приобретением/продажей коммерческой недвижимости. Анализ сделан квалифицированными юристами, потому данная книга может применяться в качестве настольного справочника. Особенно в книге разбирается каждый риск, который может возникать при проведении вышеописанных операций. Приводится описание некоторых кризисных ситуаций возникающих в данном бизнесе.