Министерство экономического развития обновило порядок признания объектов недвижимости бесхозяйными.
1 декабря 2015 года вступили в силу изменения в федеральном законе «О государственном кадастре недвижимости». Согласно новым поправкам, если недвижимость более 5 лет числится в государственном кадастре недвижимости, но права на нее не зарегистрированы, региональная кадастровая палата обязана проинформировать об этом органы местного самоуправления, на территории которых находятся объекты. Те в свою очередь должны инициировать процедуру признания этой недвижимости бесхозяйной. Впоследствии власти смогут распоряжаться данными объектами по своему усмотрению.
Это правило не применяется к зданиям и сооружениям, если право собственности зарегистрировано хотя бы на одно помещение, расположенное в нем, а также к многоквартирным домам и помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем.
Поправки затронут, прежде всего, интересы тех собственников, которые давно владеют недвижимостью, но по разным причинам вовремя не оформили все документы. Вступившие в силу изменения позволят стимулировать собственников к своевременному оформлению своих прав и таким образом снизить количество неиспользуемых и заброшенных объектов недвижимости.
Государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется на всей территории Российской Федерации с 1 января 2013, соответственно, первые сведения о бесхозяйной недвижимости будут переданы органам местного самоуправления в 2018 году.
|
Войти
|