Основной объем предложений на первичном рынке столичной недвижимости приходится на объекты бизнес-класса. В настоящее время более 48% всего московского рынка новостроек относится к бизнес-сегменту. При этом средняя цена одного квадратного метра московской недвижимости бизнес-класса составляет 204 111 рублей, а основная доля подобной недвижимости сосредоточена сегодня в пределах ЗАО. При этом самые высокие цены на жилье бизнес-класса, естественно, приходятся на объекты недвижимости, расположенные в районе ЦАО. Здесь средняя стоимость квадратного метра в новостройках доходит уже до 297 680 рублей. Наибольшая площадь квадратных метров жилой площади бизнес-класса сосредоточена в ЗАО, доля такой недвижимости 22%. Минимальное количество таких объектов сосредоточено в ЮАО и ЮВАО.
При этом в южном округе специалисты выделяют такие интересные предложения бизнес-класса как лофт-аппартаменты TheLoft и «Даниловская мануфактура». Стоит отметить, что рынок недвижимости в стиле лофт интересен покупателям. Сегодня многие московские исторические здания специально реконструируются под апартаменты, выполненные в этом стиле. Специалисты отмечают, что такой формат как лофт-аппартаменты бизнес-класса в российской столице востребован. Важно и то, что такая реконструкция позволяет сохранить и продлить срок службы исторических зданий. По информации издания РБК-Недвижимость, лофт-аппартамены обрели популярность горожан, в частности у представителей продвинутой молодежи, которая смогла по достоинству оценить привлекательный и самобытный стиль. В последнее время в таких комплексах отмечается рост темпов продаж, а стоимость квадратного метра подобной недвижимости в течение всего срока реконструкции (чаще всего 1-1,5 года) увеличивается до 30%.
Суббота, 18 Октябрь 2014 16:21 Glazov.su Cackle