По итогам 9 первых месяцев текущего года средняя площадь 10 крупнейших арендуемых московских офисов выросла сразу на 42%, по сравнению с первыми тремя кварталами 2014 года. С 8470 квадратных метров площадь офисных помещений выросла сразу до 12 070 квадратных метров, отмечают аналитики, представляющие компанию Knight Frank. Повышенная активность на рынке офисной недвижимости российской столицы в существенной мере связана с высокой волатильностью курса рубля, отмечают эксперты. При этом рост площади арендуемых офисов вызывает спрос и на офисную мебель, приобрести офисные кресла для посетителей, столы, диваны, стулья сегодня не составляет особых проблем. Российский рынок в состоянии достаточно легко удовлетворить спрос в офисной мебели.
Эксперты отмечают, что в первом квартале 2015 года были зафиксированы минимальные объемы сделок покупки и аренды качественных офисных помещений, это произошло на фоне очень высокой степени неопределенности в экономике Российской Федерации. Но уже к концу марта после того, как курс национальной валюты стабилизировался, началась обратная динамика, во втором квартале 2015 года на рынке был зафиксирован рост числа заключенных сделок по офисной недвижимости. А третий квартал текущего года стал самым результативным. Именно с июля по сентябрь были закрыты самые крупные сделки по покупке и аренде офисных помещений и зданий. Также арендодаторы очень активно начали вступать в переговоры, для того чтобы пересмотреть условия аренды площадей. На фоне ослабления рубля с четвертого квартала прошлого года и снижения ставок доля таких сделок выросла, суммарно составив 63% от всех сделок за первые три квартала текущего года.
В 2015 году в Москве рекордной сделкой стала аренда офисных площадей в БЦ «Орбита-2» в Строгино на западе российской столицы. Всего было арендовано 32 тысячи квадратных метров офисов, в которые перебралось правительство Московской области. Эксперты отмечают, что рынок офисной недвижимости, достигнув дна, начал снова расти, так как крупные компании достаточно быстро воспользовались сложившейся ситуацией.
Суббота, 05 Декабрь 2015 18:37 Glazov.su Cackle