В нашей стране могут быть образованы государственные агентства недвижимости, предназначенные для работы на рынке аренды жилья, об этом пишут журналисты газеты «Известия». Данное предложение стало частью Концепции по увеличению доступности жилья для граждан, которая была проработана Советом при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека. Свои предложения СПЧ собирается передать российскому президенту в самое ближайшее время. Авторы проекта считают, что подобный вариант для рантье будет привлекательные, чем существующая сдача квартир на так называемом «стихийном рынке». Конечно, вы и сейчас можете снять 3 комнатную квартиру без особых проблем, но при наличии государственных агентств найма жилья сделать это стало бы еще проще. По оценкам различных экспертов только в одной Москве сегодня на рынке представлено от 1 миллиона до 2 миллионов квадратных метров пустующих жилых помещений, которые находятся в частной собственности.
При этом деятельность государственных агентств была бы более комплексной. То есть включала в себя не только подбор жилья и заключение договора аренды, но и страховку, регистрацию. По мнению экспертов из Совета при президенте России по развитию гражданского общества, необходимо дать людям возможность сдать собственную квартиру именно государству, для того чтобы они смогли получить необходимые гарантии сохранности своего имущества. При реализации такого подхода на практике часть пустующих площадей город смог бы сдавать в коммерческий наем жилья, а часть сдавать малоимущим гражданам. Важное преимущество такого подхода – это то, что жильцам была бы обеспечена регистрация по месту их фактического проживания. В то время как обычные собственники бояться регистрировать кого-то в собственной квартире. При этом при обычной аренде хозяин сам принимает решение о том, кому именно ему лучше сдать квартиру, а если он передаст квартиру какому-то абстрактному агентству, он уже никак не сможет влиять на выбор и вынужден будет согласиться на сдачу квартиру на обозначенных им условиях аренды.
Пятница, 05 Июнь 2015 18:42 Glazov.su Cackle